KMCのLunber Connectシリーズは木造構造を採用。
建築コストを抑えられるため、従来の鉄筋コンクリート造に比べて約2倍の利回りを実現します。
低コストでありながら長期耐用性も確保しており、
ランニングコストを抑えた経営が可能です。
資金効率が高く、少ない自己資金でも複数棟の保有や
ポートフォリオ拡大が狙えます。
「木造＝音が響く」という常識を覆す構造設計。
遮音性・気密性ともに高水準で、入居者が快適に暮らせます。
断熱性にも優れているため、光熱費の削減や
年間を通しての快適な室温維持が可能です。
この快適性は入居者満足度の向上につながり、
長期入居と口コミによる集客効果を期待できます。
耐火基準の改正により、木造でも3階建ての建築が可能になりました。
限られた土地でも戸数を増やし、収益性をさらに高められます。
高さ制限や防火規制をクリアしつつ、
居住性と採光を確保できる設計ノウハウも豊富です。
関東圏のように地価の高い都市部では、
3階建てによる戸数増は投資効率向上の大きな武器となります。
Lunber Connectシリーズでは、敷地形状や法規制を考慮し、
長屋方式での設計も可能。狭小地や変形地でも効率よく戸数を増やせます。
接道条件や建蔽率・容積率の制限下でも、
プランニングの工夫で収益面を最大化します。
特に関東圏のような地価が高く土地条件が限られるエリアでは、
長屋方式は土地活用の有力な選択肢です。
日本全体では人口減少が進んでいますが、
都市部への人口集中は今後も継続します。
特に関東圏は地方からの移住者増加により、
賃貸需要が高止まりしています。
また、晩婚化や離婚率の上昇による単身世帯の増加も、
アパート需要を支える要因です。
株式や暗号資産のように市場変動に左右されにくく、
安定した家賃収入を得やすい点も魅力です。
さらに、減価償却や経費計上による節税効果も期待できます。
KMCのLunber Connectシリーズは、関東圏の需要の高いエリアに特化し、
ローコスト建築で初期投資を抑え、早期の収益化を実現します。
Lunber Connectシリーズは、高品質建材と最新工法を採用し、
木造でも鉄骨造やRC造に劣らない耐久性を実現。
さらに、遮音性・気密性も高水準で、
入居者が快適に暮らせる環境を提供します。
耐震性能も建築基準法の最新基準を満たしており、
長期的な資産価値維持が可能です。
Lunber Connectシリーズは、高い遮音性・気密性・断熱性を備え、
快適な住環境を提供します。
耐久性のある建材や人気の高い間取り、収納スペースの工夫など、
入居者が長く住みたくなる仕様を標準採用。
さらに、ローコストで建築できるため、家賃設定の柔軟性が高まり、
市場競争力のある賃料で安定経営を実現できます。
用地選定、融資相談、建築計画、施工、引き渡し、賃貸管理まで
ワンストップでサポート。
数字に基づいた収支シミュレーションを行い、
無理のない返済計画を立てられます。
また、建築後も長期にわたり経営アドバイスを行い、
安定した運営を支援します。
アパート建築や土地活用について、ご不明な点やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが丁寧にご説明いたします。